Traumhaftes frisch renoviertes 1 Zimmer Appartement in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Dieses wunderschöne 1 Zimmer Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses im schönen Stadtteil Leonberg-Ramtel, welches 1991 in Massivbauweise erbaut wurde.

Die ca. 44 m² große Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang auf die Terrasse und kleinem Gartenanteil.

Die Küche, mit neuer moderner Einbauküche, ist mit einem Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Umluft ausgestattet.

Das neue Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken wurde ebenfalls gerade erst fertiggestellt.

Ein kleiner Abstellraum komplettiert dieses kleine Schmuckstück.

In allen Wohnräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt.

Des Weiteren stehen Ihnen eine Terrasse mit Gartenanteil, ein Kellerraum und ein Duplexparker zur Verfügung.

Um die Kehrwoche und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Dies übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie.

Gemeinschaftlich wird ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum genutzt.

Mikrolage: Gewachsenes ruhiges Wohngebiet. Lidl, Aldi, Metzger und Bäcker sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 1 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss
- 11-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Baujahr 1991
- frei ab sofort

- offener Wohn-/Schlafbereich
- Küche mit Einbauküche
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Umluft (2023)
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (2023)
- Abstellraum
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil

Sonstiges:
- Fliesen
- Laminatboden in allen Wohnräumen (2023)
- Holzfenster doppelt verglast
- elektrische Rollläden
- SAT-Anlage
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- 1 Duplexparker (max. Einstellhöhe 1,5 m)
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 142 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.