TOP Grundstück wartet auf IHR Mehrfamilienhaus!

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein tolles Grundstück mit ca. 658 m² um sich Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen.
In einer schönen Lage von Friolzheim wird hier eine perfekte Voraussetzung geboten, um sich ein großzügiges Einfamilienhaus in Südwestlage zu errichten.
Die Bebauung orientiert sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB) mit Berücksichtigung auf:

- ausschließlich Wohnnutzung
- Vollgeschosse 2 + UG + DG
- ohne Kniestock
- Grenzabstände 2,50 m östlich und 2,50 m westlich
- Satteldach, Dachneigung 30°
- Traufhöhe 6,50 m

- Freier Bauplatz unbebaut
- voll erschlossen
- 2 - 7 Wohnungen ca. können erstellt werden
- Dachgeschoss ausbaubar

Mikrolage: Mischgebiet in Feldrandlage, Bushaltestelle, Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Grundstücksgröße ca. 658 m²
- Vollgeschosse 2 + UG + DG
- ohne Kniestock
- Grenzabstände 2,50 m östlich und 2,50 m westlich
- Satteldach, Dachneigung 30°
- Traufhöhe 6,50 m

- Freier Bauplatz unbebaut
- voll erschlossen
- 2 - 7 Wohnungen ca. können erstellt werden
- Dachgeschoss ausbaubar

Lage

Friolzheim liegt am östlichen Rand des Enzkreises, in Mitten der idyllischen Landschaft des Heckengäus. Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 gelegen (2 km zur Ausfahrt Heimsheim) bietet Friolzheim als Wohnort entscheidende Vorteile.

Die Städte Pforzheim (Nordschwarzwald) sowie Leonberg (Stuttgart) sind mit dem PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreichbar. Zum Internationalen Flughafen Stuttgart sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 20 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Leonberg (S-Bahn Richtung Stuttgart und Weil der Stadt) und Pforzheim (Fernbahnhof und Regionalbahnhof Richtung Karlsruhe) in je ca. 15 km Entfernung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.