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Details zur Immobilie

Schöne 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einem ganz besonderen Charme!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Küche
  • Objekt-Nr.: 2930
  • Objektart: Dachgeschosswohnung
  • Ort: 71272 Renningen - Malmsheim
  • Baujahr: 1995
  • Wohnfläche: 58.50 m²
  • Zimmer: 2.0
  • Energieverbrauch: 107.00 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 235.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 210 Aufrufe

Beschreibung

Willkommen in der urgemütlichen Dachgeschoss Wohnung mit dem besonderen Flair!
Schon beim Betreten verspüren Sie das Gefühl von "Zuhause angekommen!"

Diese liebevolle Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Malmsheim lässt jedes Herz höherschlagen.

Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit Weitblick, verfügt diese Immobilie über ein charmantes Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer Duschbadewanne, Waschbecken und WC.

Ein nettes Bonbon ist der geräumige Stauraum neben der Küche, der sich ideal als Vorratskammer anbietet.

Im Untergeschoss ist Ihr eigener Keller in dem alle nicht alltäglichen Dinge ihren Platz finden.
Ihren PKW parken Sie entspannt auf dem zugehörigen Stellplatz!

Mikrolage: Kindergarten und Grundschule sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Malmsheim bietet ein komfortables Angebot im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs. Regelmäßige Busverbindungen zur Haltestelle der S6 (Richtung Stuttgart und Weil der Stadt) sowie der S 60 (Richtung Sindelfingen/Böblingen). Dienstleister und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
- 3. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 58,5 m²
- Baujahr 1995

- Küche (Einbauküche ist Eigentum der Mieter)
- Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und WC
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Süd/Westbalkon
- Flur
- Abstellkammer

- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster
- SAT-Anlage
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 107 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Naturnah Wohnen mit schneller Anbindung in die Stadt. Als Schul- und Sportstadt mit einer guten Infrastruktur liegt Renningen-Malmsheim mitten im Herzen der Technologie- und Wirtschaftsregion Stuttgart, aber auch mitten in grünen und blühenden Landschaften vor den Toren des Schwarzwaldes.

Die Stadt liegt herrlich eingebetet umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und doch sehr verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Gastronomie sind zu Fuß bequem und schnell erreichbar. In Renningen befindet sich eine weitere große Vielzahl an Geschäften.

Der Stadtteil Malmsheim verfügt über eine eigene Grundschule. In Renningen befinden sich die weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium) die bequem mit dem Fahrrad oder mit der S-Bahn erreichbar sind.

Sowohl die Stadt als auch die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man sich im beliebten Renninger Freibad abkühlen. Eine Vielzahl von attraktiven Angeboten findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen.

Die Freizeitflächen am Flugplatz können beispielsweise für das Inlineskaten und das Drachen steigen genutzt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen über die Felder oder im Wald ein.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Wichtige Information

Aktuelles Gerichtsurteil
zur Anfrage von Immobilien

Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.

Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.

Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

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Stellen Sie Ihre persönlichen Fragen in einem persönlichen Gespräch mit Immobilienexperte Bernd Bannasch.

Immobilienexperte Bernd Bannasch