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Details zur Immobilie

RESERVIERT - Reihenendhaus sucht Familie mit handwerklichem Geschick in Althengstett!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Garage
Garten
Keller
  • Objekt-Nr.: 2957
  • Objektart: Reiheneckhaus
  • Ort: 75382 Althengstett
  • Baujahr: 1971
  • Wohnfläche: 98.45 m²
  • Grundstücksfläche: 313.00 m²
  • Zimmer: 4.0
  • Energiebedarf: 320.00 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 328.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 317 Aufrufe

Beschreibung

Dieses ca. 313 m² große Eckgrundstück mit einem Reiheneckhaus darauf in Althengstett wartet auf Ihre Renovierung. Sanieren Sie sich das 1971 erbaute, gut geschnittene Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen - dann haben Sie ein tolles Eigenheim mit viel Grün drum herum in einer ruhigen Wohnlage.

Beim Betreten dieses Hauses stehen Sie im Flur, von welchem Sie geradeaus in den großzügigen Wohn- Essbereich gelangen welcher Zugang zur Terrasse hat.

Auf der Terrasse verbringen Sie gemütliche Stunden mit Freunden beim Grillen und Sonne tanken.

Linkerhand vom Flur gehen Sie in die Küche und rechterhand in das Gäste WC. Im Flur befindet sich noch eine Nische in der z.B. ein Allzweckschrank Platz hat.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein Zimmer davon mit Zugang zum Balkon, und das Tageslichtbadezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume: Keller, großer Hobbyraum und der Heizraum mit den Öltanks.

Zum Haus gehören 2 Garagen mit 2 Stellplätzen davor.

Mikrolage: Frisör, Bäckereien, Metzgerei, Restaurants, Bistros, Cafés, Edeka, Penny Markt, Mühlenmarkt Althengstett und sonstige Lebensmittelmärkte sind in Althengstett vorhanden.

Auf ein Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team !

Ausstattung

Baujahr 1971
leerstehend

Gesamtwohnfläche: ca. 98,45 m²
Grundstücksfläche: ca. 313 m²

Erdgeschoss:
Diele / Flur
Küche
Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Gäste WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC

Untergeschoss:
Keller
Hobbyraum
Heizraum mit Öltanks

2 Garagen mit Stellplatz davor
Garten vor dem Haus
Grünstreifen neben dem Haus

Energiebedarf: 320,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Althengstett ist eine Gemeinde mit 7963 Einwohnern im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Althengstett liegt in 450 bis 606 m Höhe im östlichen Nordschwarzwald in geringer Entfernung zum Landschaftsschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu. Althengstett ist damit die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Calw östlich der Nagold.

In Althengstett gibt es eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule. Ein Kindergarten, 3 Kindertagesstätten und eine Kleinkindbetreuung. Für die Jugend gibts den Jugendtreff.

Leben in Althengstett: Vereine, Parteien, Kirchen, Sport, Freizeit, Gastronomie, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und einiges mehr hat Althengstett

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Wichtige Information

Aktuelles Gerichtsurteil
zur Anfrage von Immobilien

Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.

Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.

Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

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Immobilienexperte Bernd Bannasch