•  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Ihr ausgezeichneter Partner!
Details zur Immobilie

RESERVIERT - Herrliche 4 Zimmer mit Loggia in Stuttgart Mitte!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Küche
Wintergarten
  • Objekt-Nr.: 2921
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 70182 Stuttgart
  • Baujahr: 1984
  • Wohnfläche: 123.32 m²
  • Zimmer: 4.0
  • Energieverbrauch: 132.00 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 560.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 1211 Aufrufe

Beschreibung

Herzlich Willkommen in einer wirklich tollen, schnittigen Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart "Mitte".

Nach dem Betreten empfängt Sie ein außergewöhnlich großer Flur, der von den jetzigen Bewohnern als Dreh- und Angelpunkt dieser WG genutzt wird. Hier haben Sie extrem viel Platz für Ihre Möbel und viel Möglichkeiten, diesen zu nutzen.

Explizit für eine Wohngemeinschaft eignet sich die herrliche Wohnküche mit "Puppenstuben-Flair", die nicht nur sehr gemütlich, sondern auch großzügig ist. Gesellige Stunden sind hier garantiert. Kleines Bonbon ist die liebenswerte Loggia, die direkt an die Küche angrenzt.

Das Tageslichtbadezimmer hat alles, was das Herz begehrt, beginnend von einer großen Eckbadewanne, über zwei Waschbecken, einer Dusche, bis hin zu zwei Waschbecken.

Ein separates Gäste-WC findet sich on top noch am Eingangsbereich.

Die derzeit genutzten 4 Schlafzimmer sind individuell zu nutzen. Die hohen Decken und guten Grundrisse bieten viel Möglichkeiten, sich seinen Wohntraum zu realisieren.

Momentan ist die Wohnung sehr glücklich an eine wirklich tolle WG vermietet, die nicht nur außergewöhnlich ordentlich, sondern auch nett ist. Gerne würden sie ihr Zuhause behalten, daher freuen wir uns auch über Anfragen von Kapitalanlegern.

Das tolle Angebot verfügt drüber hinaus über zwei Außenstellplätze, damit für Ihren PKW immer ein Plätzchen frei ist.

Jede Immobilie beschreibt sich am allerbesten selbst, daher freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Mikrolage: Zentrale Lage von Stuttgart. Die U-Bahn-Haltestelle „Neckartor“ ist nur ca. 50 m vom Haus entfernt. Auch erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckereien, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Dienstleister aber auch den Schlossgarten in wenigen Minuten fußläufig.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Baujahr 1984

- 4 gut geschnittene Zimmer, beliebig nutzbar
- großzügige Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche
- Loggia
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken, Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- geräumiger Eingangsbereich

- Laminat
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- 2 Außenstellplätze
- Kehrwoche
- Fernwärme
- Energiebedarfskennwert 132 kWh(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Lage

Der geschäftige Bezirk Stuttgart-Mitte bildet das historische Zentrum der Stadt und erstreckt sich rund um den imposanten Schlossplatz, auf dem diverse Freiluftveranstaltungen stattfinden.
Hier finden z.B. Veranstaltungen statt wie: das Sommerfest, Weindorf, Weihnachtsmarkt, Fischmarkt
und viele viele mehr. Hier ist immer was los!

Das den Platz beherrschende große Gebäude ist das Neue Schloss aus dem 18. Jahrhundert.
Das Alte Schloss beherbergt das Landesmuseum Württemberg mit historischen Ausstellungen. Moderne Kunst wird in der Staatsgalerie und im gläsernen Kunstmuseum präsentiert, das über
eine große Sammlung von Werken des Künstlers Otto Dix verfügt.

Entlang der autofreien Königstraße gibt es gängige Markengeschäfte und internationale Restaurants in denen man ausgiebig bummeln, shoppen oder essen gehen können.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Exposé und weitere Informationen anfordern

Bitte addieren Sie 2 und 5.

* Pflichtfelder

Wichtige Information

Aktuelles Gerichtsurteil
zur Anfrage von Immobilien

Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.

Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.

Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

Kostenlose Beratung

Stellen Sie Ihre persönlichen Fragen in einem persönlichen Gespräch mit Immobilienexperte Bernd Bannasch.

Immobilienexperte Bernd Bannasch