RESERVIERT - Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten, Balkon und Garage in zentraler Lage!

Beschreibung

Dieses 7-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 errichtet und besticht durch modernen Wohnkomfort verbunden mit einer durchdachten Grundrissgestaltung.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich als Maisonette-Einheit auf zwei Ebenen und verfügt über drei Zimmer, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 84,82 m², welche sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Die Immobilie überzeugt zudem mit einer überdachten Terrasse mit Außenbeleuchtung und direktem Zugang zum Garten sowie ein Balkon auf der zweiten Eben.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum mit ca. 6 m² und eine Garage, die mit Strom ausgestattet ist und somit einen geschützten Abstell- bzw. Stellplatz für Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf Ebene 1 öffnet sich der großzügige Wohnraum mitsamt Zugang zur Terrasse.
Das Wohnzimmer bietet durch seine Lage einen direkten Blick ins Freie und ermöglicht so eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sämtliche notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf bereithält.

Der Eingangsbereich führt angenehm in den Wohnbereiche hinein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung für Garderobe und Regale. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch eine Gäste-Toilette mit Waschbecken. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf Ebene 2.
Auf Ebene 2 befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang zum Balkon haben.
Das Tageslichtbad verbindet Funktionalität mit Komfort: Es verfügt über ein Waschbecken, einen Spiegel, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Ein weiterer kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Reinigungsmittel oder nicht alltägliche Gegenstände.

Die Ausstattung der Wohnung wird durch moderne, zeitgemäße Details veredelt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen relevanten Bereichen für behagliche Wärme, ergänzt durch eine Gas-Zentralheizung, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.

Zusammengefasst bietet diese Maisonette-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus 2010 mit drei Zimmern auf zwei Ebenen viel Wohnkomfort: hochwertiger Bodenbelag, Fußbodenheizung, eine gut ausgestattete Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Tageslichtbad, eine Gäste-Toilette, Abstellraum sowie Außenflächen in Form von Terrasse mit Gartenanteil und Balkon. Die zentrale Lage und die Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Gerne senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Details, und die ausführlichen Objektunterlagen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse mit Telefonnummer und bearbeiten können. Vielen Dank

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien
Baujahr 2010
Wohnfläche: ca. 84,82 m²
Aufzug
3 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen / Maisonette
1 Terrasse mit Garten
1 Balkon
1 Keller (ca. 6 m²)
1 Garage (mit Strom)

Ebene 1:
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten
Küche mit Einbauküche
Eingangsbereich
Gäste-Toilette mit Waschbecken

Ebene 2:
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Tageslichtbad mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Dusche und WC
1 kleiner Abstellraum

Kunststofffenster
Fliesen & Vinylböden
Außenbeleuchtung auf der Terrasse
Gegensprechanlage

Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung
Endenergieverbrauch: 77,2 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: C



HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. über diese Immobilie vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen, Unterlagen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Renningen ist eine gewachsene Nachbarstadt von Leonberg mit rund 17.500 Einwohnern.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Ein vielfältiges Angebot zahlreicher Vereine sorgt für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Die vorhandenen Sport- und Freizeitangebote sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Renningen hat ein schönes Freibad in dem "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" großen Spaß haben werden.

Neben Kindergärten bietet Renningen ein hervorragendes Schulsystem. Von Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium steht Ihrem Kind jedes Schulsystem zur Verfügung.

Renningen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8/A81. Seit Januar 2013 besteht die S-Bahnlinie S60 nach Böblingen und weiterhin die S6 nach Stuttgart.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.