Pfiffig geschnittene Traumwohnung für den perfekten Neustart!

Beschreibung

Im beliebten Renninger Stadtteil am Kindelberg, begrüßt Sie eine traumhafte barrierefreie 4,5 Zimmer Wohnung mit Traumausblick und ca. 106 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise fertiggestellt.

Direkt nach dem Betreten stehen Sie in einer geräumigen Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Idealerweise wurde hier ein Abstellraum für all Ihre Haushaltsgeräte und oder Vorräte integriert.

Hobbyköche aufgepasst, denn die angrenzende moderne und sehr gepflegte Einbauküche verführt schnell zu kulinarischen Experimenten.

Rechter Hand der Diele betreten Sie den hellen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum schönen Westbalkon. Die großen Fensterfronten schenken dem Raum sehr viel Licht und vermitteln ein gemütliches Flair.

Zwei, in etwa gleich große Kinder- oder Bürozimmer, können ganz nach Bedarf und Wunsch genutzt werden. Das ca. 17 m² große und helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Dies und Das.

Das Badezimmer, ohne Tageslicht, ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hinzu kommt ein Gäste-WC, sodass sich die anderen Familienmitglieder in Ruhe frisch machen können.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und 2 Tiefgaragenplätze. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Mikrolage: Die Wohnanlage befindet sich einer familienfreundlichen Umgebung von Renningen. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahe Verbindungen zu A 8 und A 81. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhaben.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4,5 Zimmer Wohnung
- 5. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Baujahr 1974
- barrierefreier Zugang
- Aufzug

- Wohn-/Esszimmer Parkettboden (2011) und Zugang zum Balkon
- Balkon mit Westausrichtung
- Diele mit Fliesenboden
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühl/Gefrierkombination (2009)
- Gäste-WC mit Waschbecken (2009)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (2009)
- Schlafzimmer mit Vinylboden (2019)
- 2 Kinderzimmer mit Vinylboden
- Abstellraum

Sonstiges
- Parkettboden
- Fliesen
- Vinylboden
- Kunststofffenster doppelt verglast
- neue Außenrollläden 2009
- neue Wohnungstüren (2009)
- Elektrik 3-adrig inkl. FI-Schalter
- Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Abzüge gehen direkt auf das Dach
- Wohnung von innen isoliert
- 1 Kellerraum mit Strom
- gemeinschaftlicher Kellerraum und Fahrradraum
- 2 Tiefgaragenplätze
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 102 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Renningen ist eine gewachsene Nachbarstadt von Leonberg mit rund 17.500 Einwohnern.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Ein vielfältiges Angebot zahlreicher Vereine sorgt für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Die vorhandenen Sport- und Freizeitangebote sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. Renningen hat ein schönes Freibad in dem "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" großen Spaß haben werden.

Neben Kindergärten bietet Renningen ein hervorragendes Schulsystem. Von Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium steht Ihrem Kind jedes Schulsystem zur Verfügung.

Renningen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8/A81. Seit Januar 2013 besteht die S-Bahnlinie S60 nach Böblingen und weiterhin die S6 nach Stuttgart.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.