Pfiffig geschnittene Traumwohnung für den perfekten Neustart!

Beschreibung

Im beliebten und ruhigen Stadtteil "Ezach" von Leonberg begrüßt Sie eine traumhafte 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1980.

Direkt nach dem Betreten stehen Sie im geräumigen Esszimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Familientisch bietet. Offen gehalten verbindet sich hier das Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Westbalkon mit Markise. Durch die großen Fensterfronten strömt hier viel Licht ein und schenkt dem Raum entsprechend Flair.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Hinzu kommt ein separates WC, sodass sich die anderen Familienmitglieder in Ruhe frisch machen können.

Hobbyköche aufgepasst, denn die moderne und sehr gepflegte Einbauküche verführt schnell zu kulinarischen Experimenten.

Im Sommer ist der Balkon ein Highlight. Dieser ist großzügig geschnitten und lässt viel Raum für tolle Relax-Ideen.

Zwei, in etwa gleich große Kinder- oder Bürozimmer, können ganz nach Bedarf und Wunsch genutzt werden. Das extrem große und helle Schlafzimmer schenkt Ihnen sogar einen eigenen Zugang zum Balkon.

Für die nicht alltäglichen Dinge befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum.

Für Ihren PKW können Sie den dazugehörigen, eigenen Stellplatz gut gebrauchen!

Mikrolage: Die Wohnanlage befindet sich in familienfreundlicher Umgebung von Leonberg. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahe Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 4,5 Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss
- 8-Familienhaus
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Baujahr 1980

- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit gepflegter Einbauküche und Elektrogeräten
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer - oder Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- überdachter West-Balkon mit Markise

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- SAT-Anlage
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- 1 Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 104 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.