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Details zur Immobilie

1 Zimmer Wohnung mit eigenem kleinen Gärtchen und Terasse!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Terrasse
Küche
Garten
Keller
Hausmeister-Service
  • Objekt-Nr.: 2948
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Ort: 71254 Heimerdingen
  • Baujahr: 1991
  • Wohnfläche: 37.00 m²
  • Zimmer: 1.0
  • Energieverbrauch: 110.00 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 139.800 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 147 Aufrufe

Beschreibung

Dieses nette 1 Zimmer Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche in Ditzingen - Heimerdingen bietet sich optimal als Kapitalanlage an, da die Wohnung seit 2011 gut vermietet ist.

Der geräumige Wohn- und Schlafbereich kann mit guten Ideen schnittig eingerichtet werden. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und dem kleinen Garten dazu.

Ein innenliegendes, modernes Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet.

Clever verstauen können Sie die nicht alltäglichen Dinge in der Abstellkammer.

Für größere Gegenstände steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Keller im Untergeschoss zur Verfügung.

Hier finden Sie auch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie den Fahrradabstellplatz.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Carport.

Mikrolage: In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Grundschule, den Netto Marken-Discounter sowie die Strohgäubahn. Der Kindergarten, Bäcker sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca.10 Minuten entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 1 Zimmer Wohnung
- Mehrfamilienhaus
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca. 37 m²
- Baujahr 1991

- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Küchenbereich mit Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten

- Kunststofffenster - wurden 2018 erneuert
- Fliesen
- Laminatboden
- Gemeinschaftliche-TV-Sat-Anlage
- Kellerraum
- Waschküche/Trockenraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- 1 Carport
- Gas-Heizung

- vermietet

- Energieverbrauchskennwert 110 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D

Lage

Heimerdingen liegt ca. 25 km westlich von Stuttgart und gehört zur Stadt Ditzingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in der großen Kreisstadt Ditzingen, die Sie in wenigen Minuten mit dem Linienbus oder der Strohgäubahn erreichen. Hier finden Sie auch weitere Geschäfte, Ärzte, Hallenbad, etc. und den S-Bahnhof, von dem Sie die S6 in ca. 20 Minuten nach Stuttgart bringt.

Sowohl Heimerdingen als auch Ditzingen zeichnen sich durch ein aktives Vereinsleben und ein abwechslungsreiches und qualitätsvolles Kulturprogramm aus.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A 81 erreichen Sie den Flughafen und die Messe Stuttgart in ca. einer halben Stunde. Sie stellt ebenfalls eine attraktive Möglichkeit für den Pendelverkehr dar.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Wichtige Information

Aktuelles Gerichtsurteil
zur Anfrage von Immobilien

Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.

Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.

Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

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Immobilienexperte Bernd Bannasch