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Details zur Immobilie

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Fachwerkhaus in Leonberg-Eltingen

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

Top Bad
Balkon
Küche
Keller
  • Objekt-Nr.: 2962
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1900
  • Wohnfläche: 40.83 m²
  • Zimmer: 2.0
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 154.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 614 Aufrufe

Beschreibung

In diesem wunderschönen denkmalgeschützten Fachwerkhaus befindet sich diese schöne 2 Zimmerwohnung, aus dem Jahre 1900. Sie wurde 1996 aufwändig umgebaut und saniert.

Das Schmuckstückchen präsentiert sich in einem attraktiven Wohn-/und Geschäftshaus in zentraler Lage von Leonberg-Eltingen

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf den öffentlichen Stellplätzen.

Mikrolage: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- sehr gepflegtes Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
- Wohnfläche ca. 40,83 m²
- Baujahr 1900
- Komplett Saniert im Jahr 1996

- Wohnzimmer
- Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche mit gepflegter Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Kunststoff Fenster
- Laminat
- Fliesen
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- außenliegende Wendeltreppe als Zugang zu den Wohnungen
- Gas-Zentralheizung
- kein Energieausweis, da Immobilie denkmalgeschützt ist

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Wichtige Information

Aktuelles Gerichtsurteil
zur Anfrage von Immobilien

Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.

Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.

Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

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Stellen Sie Ihre persönlichen Fragen in einem persönlichen Gespräch mit Immobilienexperte Bernd Bannasch.

Immobilienexperte Bernd Bannasch