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Details zur Immobilie

Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in der Seniorenwohnanlage Seedammcenter!

Fakten

Alle Informationen und Fakten zu Ihrer Traumimmobilie auf einen Blick. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. In einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns erleben Sie die Immobilie selbst.

  • Objekt-Nr.: 2966
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Ort: 71229 Leonberg
  • Baujahr: 1998
  • Wohnfläche: 46.40 m²
  • Zimmer: 2.0
  • Energieverbrauch: 65.70 kWh/m²a
  • Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis: 177.000 €
Statistiken: Seit 1 Tag online 167 Aufrufe

Beschreibung

Die perfekte Wohnung fürs Alter:
Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in der Seniorenwohnanlange Seedammcenter.

Im Herzen Leonbergs in der Nähe vom Marktplatz liegt diese helle und schön geräumige, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie in den großen Flur. Dieser bietet viel Platz, und in einer großen Nische können alle wichtigen Dinge abgestellt oder beispielsweise eine Garderobe eingebaut werden.

Vom Flur links abzweigend befindet sich das innenliegende Badezimmer. Mit einer Toilette, einer barrierefreien Dusche, einem Waschbecken und einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet eignet sich das Badezimmer perfekt für einen unkomplizierten Alltag. Im Badezimmer befindet sich auch ein Alarmknopf für den Notfall.

Am Ende des Flures liegt der schöne, helle und geräumige Wohn- und Essbereich.
Mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet, besteht die Möglichkeit sich selbst zu versorgen.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, welches Sie nach Ihren Wünschen einrichten können um nachts angenehm zur Ruhe zu kommen. Auch hier befindet sich ein Alarmknopf für den Notfall.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Keller. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich noch eine schöne Gemeinschaftsterrasse. Im Haus befindet sich noch ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum, ein Fitnessraum und ein Waschraum zur Nutzung.

Mikrolage: Die Wohnanlage befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß von der Altstadt Leonberg entfernt. Hier stehen Ihnen die wichtigen Dinge des Alltages zu Verfügung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung - leerstehend
- Wohnfläche 46,40 m²
- 1. Stock
- Seniorenwohnanlage Seedammcenter
- großer Wohn- und Essbereich mit Koch- und Spülgelegenheit
- 1 Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Toilette und Waschbecken, beheizbarem Handtuchhalter und Alarmknopf
- geräumiger Flur mit Nische
- kleiner Kellerraum

- Aufzug
- Fliesen
- Parkett
- Rollläden

- Gemeinschaftsraum
- schöne Gemeinschaftsterrasse auf dem gleichen Stockwerk
- Fitnessraum
- Waschküche

- Endenergieverbrauch 65,7 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren. Und nicht zu vergessen: Seit September 2021 gibt es die größte IMAX-Leinwand der Welt in Leonberg im Traumpalast!

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Aktuelles Gerichtsurteil
zur Anfrage von Immobilien

Die Provisionspflicht wird nur ausgelöst, wenn ein Kaufvertrag
über die Immobilie infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt.

Aufgrund einer Entscheidung des LG Stuttgart vom 28.11.2022 müssen wir für Anfrageformulare bei Immobilien mit Provision die Beschriftung "zahlungspflichtig bestellen" nutzen. In unserem Artikel erklären wir die Hintergründe.

Entscheidend ist: Solange der Kauf nicht beim Notar beurkundet wird,
fallen für Sie auch keine Kosten an.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer

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Immobilienexperte Bernd Bannasch