Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage sucht neuen Eigentümer

Beschreibung

Diese schnittige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Flur mit einem separaten WC, von dem alle weiteren Zimmer abgehen und an dessen Ende sich die Essecke befindet.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer sowie in eines der Schlafzimmer.

Das ehemalige westlich ausgerichtet Wohnzimmer wurde von den Eigentümern, mittels einer Ständerwand, in 2 Zimmer geteilt. Eines der Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, das Andere als Büro mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein ca.16 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Mikrolage: Kindergarten und Grundschule sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Malmsheim bietet ein komfortables Angebot im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs. Regelmäßige Busverbindungen zur Haltestelle der S6 (Richtung Stuttgart und Weil der Stadt) sowie der S 60 (Richtung Sindelfingen/Böblingen). Dienstleister und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 1.Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Baujahr 1988

- Küche mit Einbauküche
- innenliegendes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschbecken
- innenliegendes separates WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Essecke im Flur
- Kinderzimmer
- Büro mit Zugang zum Balkon
- Westbalkon
- Flur
- Hobbyraum

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Teppich
- Holzfenster
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- separater Hobbyraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe 2022
- Energiebedarfskennwert 167 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse F

Lage

Naturnah Wohnen mit schneller Anbindung in die Stadt. Als Schul- und Sportstadt mit einer guten Infrastruktur liegt Renningen-Malmsheim mitten im Herzen der Technologie- und Wirtschaftsregion Stuttgart, aber auch mitten in grünen und blühenden Landschaften vor den Toren des Schwarzwaldes.

Die Stadt liegt herrlich eingebetet umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und doch sehr verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Gastronomie sind zu Fuß bequem und schnell erreichbar. In Renningen befindet sich eine weitere große Vielzahl an Geschäften.

Der Stadtteil Malmsheim verfügt über eine eigene Grundschule. In Renningen befinden sich die weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium) die bequem mit dem Fahrrad oder mit der S-Bahn erreichbar sind.

Sowohl die Stadt als auch die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man sich im beliebten Renninger Freibad abkühlen. Eine Vielzahl von attraktiven Angeboten findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen.

Die Freizeitflächen am Flugplatz können beispielsweise für das Inlineskaten und das Drachen steigen genutzt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen über die Felder oder im Wald ein.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.