Unsere Tipps für den Privatverkäufer

Tipp 1

Eine Besichtigung ist wie ein Blind Date. Man weiß nie, wer in der Türe steht.
Stellen Sie deshalb vor der Besichtigung die richtigen Fragen!

Tipp 2

Überzeugen Sie sich vor dem Notartermin, dass Sie Ihr Geld bekommen, denn danach kann es schon zu spät sein!

Tipp 3

Den ersten Eindruck gibt es kein zweites Mal. Deshalb lohnt sich der Aufwand eines Profi-Fotografen, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen.

Tipp 4

Sprechen Sie mit 2 bis 3 unterschiedlichen Maklern. Überzeugen Sie sich, wer die beste Leistung bietet – nicht wer der Billigste ist.
Ihre Immobilie ist auch nicht die Billigste.

Tipp 5

Lassen Sie bei Ihrem Architekten Grundrisse erstellen, um gute Unterlagen zu haben und um den Menschen eine Vorstellung zu geben.

Tipp 6

Ihr Makler sollte Ihnen alle Leistungen schriftlich garantieren und nicht nur schöne Versprechungen machen.

Tipp 7

Fragen Sie bei der Besichtigung, welche anderen Häuser Ihr Interessent gesehen hat. Sie wissen dann, wer IHR Konkurrent ist.

Tipp 8

Wenn Sie kein Geld verschenken wollen, fragen Sie nicht Ihren Nachbarn nach dem Preis Ihrer Immobilie, denn Ihre ist nicht wie seine.

Tipp 9

Überlegen Sie sich im Vorfeld, welche Tages- und Wochenzeitungen Sie für den Verkauf nutzen wollen. Rechnen Sie diese Kosten zu den 4 wichtigsten Internetportalen hinzu.
Nur ein Motor mit vielen Zylindern läuft rund.

Tipp 10

Veröffentlichen Sie nicht alle Unterlagen im Internet, manche schauen nur wo etwas zu holen ist.

Tipp 11

Legen Sie sich ein BUDGET für Werbung und für die Investition Ihrer Zeit zurecht. Ein Makler gibt etwa 3.800 € bis 4.500 € und ca. 70–90 Arbeitsstunden für die Vermarktung aus.

Tipp 12

Der Privatverkauf von Immobilien ist sehr verführerisch; man spart sich ja schließlich vordergründig die Maklergebühren, aber…

Ihr Bernd Bannasch