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VERKAUFT - "Neubau" Familienfreundliches KfW 55 Reiheneckhaus in Weil der Stadt-Schafhausen

Fakten

Objektnummer 1788
Objektart Reihenendhaus
Ort 71263 Weil der Stadt-Schafhausen
Baujahr 2018
Wohnfläche ca. 136 m²
Grundstücksfläche ca. 232 m²
Nutzfläche ca. 45 m²
Zimmer 5
Energiebedarfskennwert 18,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
Kaufpreis 469.900 €

Beschreibung

Das hochwertige ca. 136 m² große und 2018 bezugsfertige Neubau Projekt in Massivbau befindet sich im "Neubaugebiet Hinter Höfen 1" in Weil der Stadt-Schafhausen.

Die Fertigstellung dieses hier angebotenen KFW 55/ En EV2016 Reiheneckhauses ist auf 2018 geplant.

Gebaut wird das voll unterkellerte Reiheneckhaus über die Firma IEP und beinhaltet alle Kosten wie Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Grundausstattung etc. Ihres neuen zu Hauses.

Durch die übersichtliche Baubeschreibung und das "alles Inklusive" Angebot der Baufirma IEP haben Sie den perfekten Überblick über Ihre Kosten und sind in guten Händen.

Dieses Projekt ist das perfekte Haus für Ihre ganze Familie ohne versteckte oder zusätzliche Kosten!

3 Schlafzimmer, ein großes Studio im Dachgeschoss, einen hellen, offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche gehören genauso wie ein Tageslichtbad, ein separates WC, eine große sonnige Dachterrasse und einen Garten für alles was Spaß macht, dazu.

Abgerundet wird das ganze durch eine Fahrradbox, einen Außenstellplatz und ein Carport für Ihre Autos.

Im Preis sind bereits enthalten:

  • Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten
  • Zuwege und Terrassen
  • doppelte Trennwände für einen optimalen Schallschutz
  • moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
  • Maler- und Tapezierarbeiten
  • großformatige Wand und Bodenfliesen
  • Laminatboden im Wohn-Essbereich und allen Schlafräumen
  • Carport, Stellplatz
  • real geteiltes Grundstück

Mikrolage

In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Bäcker. Wald und Wiesen sind für Aktive direkt um die Ecke.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

  • Objektzustand: 1. Bezug
  • Wohnfläche ca. 136 m²
  • Grundstücksgröße 232 m²
  • Nutzfläche ca. 45m²

  • Wohn-/Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Studio

Sonstiges:

  • Fliesen
  • Laminatboden
  • Kunststofffenster
  • große Dachterrasse (22m²)
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • voll Unterkellert
  • Carport
  • Stellplatz
  • Fahrradbox
  • Wärmepumpe
  • KFW 55 EnEV 2016
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energiebedarfskennwert 18,9 kWh/(m²a)

Lage

Weil der Stadt-Schafhausen liegt 25 km westlich von Stuttgart im Heckengäu, einer Übergangslandschaft zwischen Neckarraum und nördlichem Schwarzwald in einer Höhe von 406 m (Würmufer) bis 499 m über NN (Gipfel des Hacksberg). Durch Schafhausen fließt die Würm.

In Schafhausen gibt es einen Bäcker (sonntags geöffnet), Baumarkt, Friseur und einen Blumenladen. Außerdem die KSK Böblingen und eine Poststelle.

Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort. Die weiterführenden Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Weil der Stadt.

Autobahnanschluss nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Zur S-Bahn-Haltestelle in Weil der Stadt sind es knapp 4 km Fahrt mit dem Auto.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Kontakt

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Ein Provisionsanspruch entsteht in jedem Fall erst, wenn der vermittelte Kaufvertrag wirksam zustande gekommen ist.

Ansprechpartner

Nicole Aroni

Nicole Aroni

Vermietung und Verkauf

Telefon:(07152) 33 52 90

Fax:(07152) 33 52 918

Mobil:(0173) 69 96 065

E-Mail:nicole.aroni@bannasch.de