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Modernes Reiheneckhaus mit 5 Zimmern auf einem 172 m² großen Grundstück in Heimsheim

Fakten

Objektnummer 1770
Objektart Reihenendhaus
Ort 71296 Heimsheim
Baujahr 1998
Wohnfläche ca. 143 m²
Grundstücksfläche ca. 172 m²
Zimmer 5
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 414.000 €

Beschreibung

Das 1998 erbaute und moderne Reiheneckhaus steht auf einem 172m² großen Grundstück und liegt in zentraler Lage von Heimsheim. Das helle und sonnige Haus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerken.

Durch die nach hinten versetzte Bauweise am Hang, erreichen Sie das helle, schicke Reiheneckhaus über eine Treppe.

Im Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste ein heller und großzügiger Windfang. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Jacken und Schuhe.

Das große und helle Wohnzimmer (ca. 30 m²) wird Sie begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den hübsch angelegten Garten.

Die hochwertige Einbauküche (von ca. 2014) ist offen gestaltet und verfügt zusätzlich über einen Dampfgarer sowie einen amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion und Wasserspender. Direkt angrenzend ist genügend Platz für Ihre gemütliche Essecke.

Das Dachgeschoss wird Sie mit der offenen und hohen Architektur beeindrucken. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das großzügige und helle Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die zwei weiteren Räume sind ideal als Kinderzimmer oder auch als Ankleidezimmer geeignet. Das linke Zimmer mit Zugang auf den Balkon ist mit einem hochwertigen Einbauschrank bestückt und ideal als Ankleidezimmer zu nutzen.

Das außergewöhnliche Tageslichtbad ist mit einer großen begehbaren Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer (ca. 25 m²), das perfekt als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es hier auch ein Duschbad sowie zwei Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Öltankraum.

Direkt an der Straße befindet sich Ihre Einzelgarage mit elektrischem Tor und einem davorliegenden Stellpatz.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

  • 5 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 143 m²
  • Grundstück 172 m²
  • Baujahr 1998

Dachgeschoss:

  • großes Schlafzimmer mit Klimaanlage
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer/Ankleidezimmer mit Einbauschrank und Zugang auf den Balkon
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und WC

Erdgeschoss:

  • großes helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
  • offene Küche mit hochwertiger Einbauküche von ca. 2014
  • großer Windfang mit Einbauschrank

Untergeschoss:

  • Gästezimmer/Büro
  • Duschbad
  • 2 Abstellräume
  • Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Öltankraum

Sonstiges:

  • Fliesen
  • Laminatboden
  • Vinylboden
  • Kunststofffenster
  • Rollläden
  • SAT-Anlage
  • Garage mit davorliegendem Stellplatz
  • Photovoltaikanlage von Oktober 2016
  • Öl-Zentralheizung (3x 1600l Kunststofftanks)
  • Energieausweis ist beantragt

Lage

Heimsheim liegt im südöstlichen Teil des Enzkreises, mit schneller Anbindung an die Autobahn A8 Stuttgart-Karlsruhe und gehört zum landschaftlich reizvollen Heckengäu.

Heimsheim verfügt über vier Kindergärten, einen attraktiven Kinderspielplatz nahe der Ortsmitte, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule. Ein Gymnasium befindet sich im benachbarten Rutesheim.

Die Stadthalle, moderne Sportanlagen und ein reiches Vereinsleben bieten vielerlei Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Kunstausstellungen, Autorenlesungen und Konzerte ergänzen das breit gefächerte Angebot.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

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Kontakt

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Ansprechpartner

Nicole Aroni

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Vermietung und Verkauf

Telefon:(07152) 33 52 90

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