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Modernes REH in zentraler Lage von Heimsheim sucht neue Bewohner.

Fakten

Objektnummer 1770
Objektart Reihenendhaus
Ort 71296 Heimsheim
Baujahr 1998
Wohnfläche ca. 143 m²
Grundstücksfläche ca. 172 m²
Zimmer 5
Energieverbrauchskennwert 90,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 398.000 €

Beschreibung

Auf einem 172 m² großen Grundstück steht das 1998 erbaute und laufend modernisierte Reiheneckhaus in zentraler Lage von Heimsheim.

Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf 3 Stockwerke und bietet Ihrer Familie genügend Raum zum Wohlfühlen.

Das helle, moderne Reiheneckhaus erreichen Sie, durch die Bauweise am Hang, über eine Treppe.

Das helle Erdgeschoss des Reiheneckhauses betreten Sie über den Windfang, der mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet ist.
Das helle und ca. 30 m² große Wohnzimmer wird Sie durch die großen Fensterfronten begeistern.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Holzterrasse mit kleinem Steingarten.

Die hochwertige Einbauküche ist offen gestaltet und verfügt über einen Dampfgarer sowie einen amerikanischen Kühlschrank. Direkt angrenzend ist genügend Platz für eine gemütliche Essecke.

Das Dachgeschoss wird Sie mit der offenen und hohen Architektur beeindrucken. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das große und helle Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die zwei weiteren Räume sind ideal als Kinderzimmer oder als Ankleidezimmer geeignet. Das Zimmer mit Zugang auf den Balkon ist mit einem hochwertigen Einbauschrank bestückt.
Das außergewöhnliche Tageslichtbad ist mit einer großen begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer (ca. 25 m²), das perfekt als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es hier auch ein Duschbad sowie zwei Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Öltankraum.

Direkt an der Straße befindet sich die Garage mit elektrischem Tor und einem davorliegenden Stellpatz.

Mikrolage

Edeka, Lidl, dm und Apotheke sind in wenigen Schritten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist ebenso nahe gelegen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

  • 5 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 143 m²
  • Grundstück 172 m²
  • Baujahr 1998

Dachgeschoss:

  • großes Schlafzimmer mit Klimaanlage
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer/Ankleidezimmer mit Einbauschrank und Zugang auf den Balkon
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und WC

Erdgeschoss:

  • großes helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
  • offene Küche mit hochwertiger Einbauküche von ca. 2014 mit Dampfgarer und amerikanischem Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion und Wasserspender
  • großer Windfang mit Einbauschrank

Untergeschoss:

  • Gästezimmer/Büro
  • Duschbad
  • 2 Abstellräume
  • Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Öltankraum

Sonstiges:

  • Fliesen
  • Laminatboden
  • Vinylboden
  • Kunststofffenster
  • Rollläden
  • SAT-Anlage
  • Garage mit davorliegendem Stellplatz
  • Photovoltaikanlage von Oktober 2016
  • Öl-Zentralheizung (2x 1600l Kunststofftanks)
  • Energieverbrauchskennwert 90,4 kWh/(m²a)

Lage

Heimsheim liegt im südöstlichen Teil des Enzkreises, mit schneller Anbindung an die Autobahn A8 Stuttgart-Karlsruhe und gehört zum landschaftlich reizvollen Heckengäu.

Heimsheim verfügt über vier Kindergärten, einen attraktiven Kinderspielplatz nahe der Ortsmitte, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule. Ein Gymnasium befindet sich im benachbarten Rutesheim.

Die Stadthalle, moderne Sportanlagen und ein reiches Vereinsleben bieten vielerlei Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Kunstausstellungen, Autorenlesungen und Konzerte ergänzen das breit gefächerte Angebot.

Dokumente

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Kontakt

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Ansprechpartner

Nicole Aroni

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Vermietung und Verkauf

Telefon:(07152) 33 52 90

Fax:(07152) 33 52 918

Mobil:(0173) 69 96 065

E-Mail:nicole.aroni@bannasch.de